COVID-19 商业租赁纠纷
NZDRC为受政府打击COVID-19的限制影响的商业租赁协议各方之间的纠纷提供特殊的固定费用服务。
政府资助的仲裁和调解计划于 2021 年 6 月底结束。为此，新西兰发展与和解中心推出了一项特殊的固定收费仲裁和调解服务，以帮助那些因 COVID-19 封锁而在租金和支出支付方面产生争议的商业租赁当事人。这项固定收费服务经过简化，以确保当事人能够获得及时且具有成本效益的程序。
服务概览
新西兰发展与和解中心的固定收费仲裁和调解服务已成功实施，为因 COVID-19 封锁而产生的租金和外付款项商业租赁纠纷中的各方提供支持。这项服务是作为一项特别举措推出的，旨在取代于 2021 年 6 月结束的由政府资助的计划。事实证明，这项服务是实现快速解决的一种经济、高效的手段，从而使争议解决更加便捷。除这项既定服务外，我们还继续提供现有服务，包括仲裁、调解和专家裁决，以解决与商业租赁有关的其他争议。
工艺选项
我们的固定收费 COVID-19 商业租赁计划的程序选项是仲裁和调解。
仲裁
仲裁是受1996年《仲裁法》管辖的法律程序，根据该法，仲裁员依法对争议事项进行裁决。仲裁员的决定对各方都有约束力。
若要使用该固定收费服务，当事人需要同意根据《新西兰发展与和解委员会 COVID-19 仲裁规则》（固定收费计划）进行仲裁。当事人可通过填写《仲裁协议》来实现这一点，我们的注册团队可为您提供协助。
本《规则》规定了 "只提交文件 "的仲裁程序。换言之，各方将以书面形式交换意见和证据，不举行听证。该程序的具体目标是在 45 个工作日内做出裁决。
仲裁费用固定如下（所有价格包括消费税）：
| 根据租约，每年应支付10万美元的租金（不包括业务开支）。 | $3,000 |
| 根据租约，每年应支付10万至20万美元的租金（不包括业务开支）。 | $4,500 |
| 每年应付租金（不包括运营费用）为20万美元或以上的租约 | $6,000 |
如需了解更多信息，请联系我们。
调解
调解是一个双方同意的、保密的和非正式的谈判过程，在这个过程中，争端各方利用一个熟练和独立的调解员的服务，协助他们谈判达成一个双方都能接受的争端解决方案，这个解决方案符合他们的利益和需要，而且不需要符合严格的法律权利或一般社区标准。
若要使用该固定收费服务，当事人需要同意根据《新西兰发展与和解委员会 COVID-19 调解规则》（固定收费计划）进行调解。当事人可通过填写《调停协议》来实现这一点，我们的登记处团队可为您提供协助。
调解本身将通过视频会议进行，时间限于半天（最长四小时）。
这项服务的收费固定为 3000 美元 （含消费税）。此费用适用于两方之间的调解。如果您的争议涉及两方以上，请联系我们了解更多信息和价格。
常见问题
查找与 COVID - 19 商业租赁纠纷相关的各种主题的快速见解和有用信息。
什么是新西兰发展与和解中心的固定收费仲裁和调解服务？
新西兰发展与和解中心（NZDRC）的固定收费仲裁与调解服务的实施，旨在为因 COVID-19 封锁而产生的租金和外付款项商业租赁纠纷中的各方提供支持。该服务是实现快速解决的一种经济、高效的手段，使争议解决更加便捷。
我为什么要使用新西兰发展与和解中心的固定收费仲裁服务？
新西兰争议解决中心的固定收费仲裁服务是一种经济高效的争议解决方法。通过这项服务，您可以在 45 个工作日内获得具有法律约束力的裁决。当各方无法自行达成协议，需要第三方做出裁决时，这项服务尤为有用。
我为什么要使用新西兰发展与和解中心的固定收费调解服务？
新西兰发展与和解中心的固定收费调解服务为各方提供了一个保密和非正式的平台，以进行谈判并达成双方均可接受的解决方案。当各方愿意合作并在熟练调解员的帮助下共同找到解决方案时，这项服务将大有裨益。
什么情况下应选择仲裁而非调解，或者调解而非仲裁？
当您希望得到一个明确的、具有法律约束力的结果时，您应该选择仲裁而不是调解。当双方冲突严重或不愿或无法直接谈判时，仲裁也是可取的。
当双方都愿意共同努力解决争议并愿意妥协时，调解是一个不错的选择。当维护双方关系很重要时，调解也很合适，因为调解过程的对抗性比仲裁要小。
今天就迈出解决 COVID - 19 商业租赁纠纷的第一步吧
无论您是需要通过我们的仲裁程序获得具有法律约束力的裁决，还是更喜欢通过我们的调解服务在合作的环境中进行谈判，我们都能为您提供帮助。请立即联系我们，以快速、经济、专业的方式解决您的争议。
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