코로나19 상업용 임대차 분쟁
NZDRC는 코로나19 대응을 위한 정부 제한 조치의 영향을 받은 상업용 임대차 계약 당사자 간의 분쟁에 대해 특별 고정 수수료 서비스를 제공합니다.
정부 지원 중재 및 조정 제도는 2021년 6월 말에 종료되었습니다. 이에 따라 NZDRC는 코로나19 봉쇄로 인해 임대료 및 지출에 관한 분쟁에 처한 상업용 임대차 당사자를 지원하기 위해 특별 고정 수수료 중재 및 조정 서비스를 시작했습니다. 이 고정 수수료 서비스는 당사자들이 신속하고 비용 효율적인 절차를 이용할 수 있도록 간소화되었습니다.
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서비스 개요
코로나19 봉쇄로 인한 임대료 및 임대료 지급에 관한 상업용 임대차 분쟁 당사자들을 지원하기 위한 NZDRC의 고정 수수료 중재 및 조정 서비스가 성공적으로 시행되었습니다. 2021년 6월에 종료된 정부 지원 제도를 대체하기 위한 특별 이니셔티브로 도입된 이 서비스는 신속한 해결을 위한 저렴하고 효율적인 수단으로 입증되어 분쟁 해결의 접근성을 높였습니다. 이번에 도입된 제도 외에도 상업용 임대차와 관련된 기타 분쟁에 대한 중재, 조정, 전문가 결정 등 기존 서비스를 계속 제공합니다.
프로세스 옵션
고정 수수료 코로나19 상업용 임대 제도의 절차 옵션은 중재와 중재가 있습니다.
중재
중재는 1996년 중재법의 적용을 받는 법적 절차로, 중재인이 법에 따라 분쟁 사안을 결정합니다. 중재인의 결정은 당사자들을 구속합니다.
이 고정 수수료 서비스에 따라 진행하려면 당사자들이 NZDRC COVID-19 중재 규칙(고정 수수료 제도)에 따라 중재하는 데 동의해야 합니다. 당사자는 중재 동의서를 작성하여 중재에 동의할 수 있으며, 레지스트리 팀이 이를 도와드릴 수 있습니다.
본 운영원칙은 '문서로만' 중재 절차를 규정하고 있습니다. 즉, 양 당사자는 제출 서류와 증거를 서면으로 교환하며 청문회는 열리지 않습니다. 이 절차는 영업일 기준 45일 이내에 결정이 내려지도록 특별히 고안되었습니다.
중재 비용은 다음과 같이 고정되어 있습니다(모든 가격에는 GST가 포함되어 있습니다):
| 연간 $100,000의 임대료(OPEX 제외)를 지불해야 하는 리스 조건 | $3,000 |
| 연간 $100,000 ~ $200,000의 임대료(OPEX 제외)를 지불해야 하는 임대 계약 | $4,500 |
| 연간 $200,000 이상의 임대료(OPEX 제외)를 지불해야 하는 임대 계약 | $6,000 |
자세한 내용은 문의해 주세요.
중재
중재는 분쟁 당사자가 숙련되고 독립적인 중재자의 서비스를 이용하여 각자의 이해와 필요에 부합하고 엄격한 법적 권리나 일반적인 커뮤니티 표준을 준수할 필요가 없는 상호 수용 가능한 분쟁 해결을 협상하도록 지원하는 합의적이고 비밀이 보장되는 비공식 협상 프로세스입니다.
이 고정 수수료 서비스로 진행하려면 당사자들이 NZDRC COVID-19 중재 규칙(고정 수수료 제도)에 따라 중재하는 데 동의해야 합니다. 당사자들은 중재 동의서를 작성하여 이 작업을 수행할 수 있으며, 레지스트리 팀에서 도움을 드릴 수 있습니다.
중재 자체는 화상 회의로 진행되며 반나절(최대 4시간)로 제한됩니다.
이 서비스의 수수료는 3,000달러 (GST 포함)로 고정되어 있습니다. 이 수수료는 두 당사자 간의 중재에 적용됩니다. 분쟁 당사자가 두 명 이상인 경우 자세한 정보와 요금은 문의해 주세요.
자주 묻는 질문
코로나19와 관련된 다양한 주제에 대한 빠른 인사이트와 유용한 정보를 확인하세요 - 19가지 상업용 임대차 분쟁.
뉴질랜드 분쟁조정위원회의 고정 수수료 중재 및 조정 서비스란 무엇인가요?
NZDRC의 고정 수수료 중재 및 조정 서비스는 코로나19 봉쇄로 인해 임대료 및 임대료 지급과 관련된 상업용 임대차 분쟁의 당사자를 지원하기 위해 시행되었습니다. 이 서비스는 신속한 해결을 위한 저렴하고 효율적인 수단으로, 분쟁 해결의 접근성을 높여줍니다.
NZDRC의 고정 수수료 중재 서비스를 이용해야 하는 이유는 무엇인가요?
NZDRC의 고정 수수료 중재 서비스는 분쟁 해결을 위한 비용 효과적이고 효율적인 방법입니다. 이 서비스를 이용하면 영업일 기준 45일 이내에 법적 구속력이 있는 결정을 받을 수 있습니다. 당사자들이 스스로 합의에 도달할 수 없어 제3자가 결정을 내려야 할 때 특히 유용합니다.
NZDRC의 고정 수수료 중개 서비스를 이용해야 하는 이유는 무엇인가요?
NZDRC의 고정 수수료 중재 서비스는 당사자들이 협상하고 상호 수용 가능한 합의에 도달할 수 있는 비밀스럽고 비공식적인 플랫폼을 제공합니다. 이 서비스는 당사자들이 숙련된 중재자의 도움을 받아 함께 협력하고 해결책을 찾으려는 의지가 있을 때 유용합니다.
언제 중재 대신 중재를 선택해야 하나요, 아니면 중재 대신 조정을 선택해야 하나요?
확정적이고 법적 구속력이 있는 결과를 원할 때는 중재 대신 중재를 선택해야 합니다. 당사자 간의 갈등이 심하거나 직접 협상을 원하지 않거나 할 수 없는 경우에도 중재를 선택하는 것이 좋습니다.
중재는 양 당사자가 분쟁 해결을 위해 함께 노력할 의지가 있고 타협에 열려 있는 경우 좋은 선택입니다. 또한 중재보다 조정 절차가 덜 적대적이기 때문에 당사자 간의 관계를 유지하는 것이 중요한 경우에도 적합합니다.
오늘 코로나19 상업용 임대차 분쟁 해결을 위한 첫걸음을 내딛으세요.
중재 절차를 통해 법적 구속력이 있는 결정이 필요하거나 중재 서비스를 통해 협상을 위한 협업 환경을 선호하든, Facebook이 도와드리겠습니다. 지체하지 말고 지금 바로 문의하여 분쟁을 신속하고 비용 효율적이며 전문적으로 해결하세요.
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