코로나19 상업용 임대차 분쟁: 중재 및 조정

저렴한 고정 요금제

NZDRC는 코로나19 대응을 위한 정부 제한 조치의 영향을 받은 상업용 임대차 계약 당사자 간의 분쟁에 대해 특별 고정 수수료 서비스를 제공합니다.

정부 지원 중재 및 조정 제도는 2021년 6월 말에 종료되었습니다. 이에 따라 뉴질랜드상업임대차분쟁조정위원회는 코로나19 봉쇄 조치로 인해 임대료 및 임대료 지급에 관한 분쟁에 처한 상업용 임대차 당사자를 지원하기 위해 특별 고정 수수료 중재 및 조정 서비스를 개시했습니다. 이 고정 수수료 서비스는 당사자들이 신속하고 비용 효율적인 절차를 이용할 수 있도록 간소화되었습니다.

고정 수수료 서비스는 상업용 임대차 계약에 따라, 임대차 계약과 관련하여 또는 이와 관련하여 발생하는 기타 유형의 분쟁에 대한 중재, 조정 및 전문가 결정을 포함한 기존 서비스에 추가되는 서비스입니다. 이러한 분쟁에는 일반적으로 임대료 갱신, 건물 원상복구, 부동산, 건물 및/또는 비품 및 설비의 수리, 교체 및 유지 보수와 관련된 분쟁이 포함됩니다.

자세한 내용은 레지스트리 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

중재

중재는 분쟁 당사자가 숙련되고 독립적인 중재자의 서비스를 이용하여 각자의 이해와 필요에 부합하고 엄격한 법적 권리나 일반적인 커뮤니티 표준을 준수할 필요가 없는 상호 수용 가능한 분쟁 해결을 협상하도록 지원하는 합의적이고 비밀이 보장되는 비공식 협상 프로세스입니다.

이 고정 수수료 서비스에 따라 진행하려면 양 당사자는 다음과 같은 중재에 동의해야 합니다. NZDRC 중재 규칙. 당사자들은 트위터의 중재 동의서를 작성하여 중재에 동의할 수 있습니다.

중재 자체는 화상 회의로 진행되며 반나절(최대 4시간)로 제한됩니다. 봉쇄 수준은 이 서비스에 영향을 미치지 않으며, 당사자가 준비되는 즉시 중재를 진행할 수 있습니다.

이 서비스의 수수료는 3,000달러 (GST 포함)로 고정되어 있습니다. 이 수수료는 두 당사자 간의 중재에 적용됩니다. 제발 문의하세요 에 문의하여 자세한 정보와 가격을 알아보세요.

중재

중재는 1996년 중재법의 적용을 받는 법적 절차로, 중재인이 법에 따라 분쟁 사안을 결정합니다. 중재인의 결정은 당사자들을 구속합니다. 

이 고정 수수료 서비스에 따라 진행하려면 당사자들은 다음 중재 규칙에 따라 중재하는 데 동의해야 합니다. NZDRC COVID-19 중재 규칙(고정 수수료 체계). 당사자는 다음 양식을 작성하여 이를 수행할 수 있습니다. 중재에 대한 동의.

본 운영원칙은 '문서로만' 중재 절차를 규정합니다. 즉, 양 당사자는 제출 서류와 증거를 서면으로 교환하며 청문회는 열리지 않습니다. 이 절차는 영업일 기준 45일 이내에 결정이 내려지도록 특별히 고안되었습니다.

중재 비용은 다음과 같이 고정되어 있습니다(모든 가격에는 GST가 포함되어 있습니다):

연간 $100,000의 임대료(OPEX 제외)를 지불해야 하는 리스 조건 $3,000
연간 $100,000 ~ $200,000의 임대료(OPEX 제외)를 지불해야 하는 임대 계약 $4,500
연간 $200,000 이상의 임대료(OPEX 제외)를 지불해야 하는 임대 계약 $6,000

제발 등록 기관에 문의 에 문의하세요.

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