He aha te rīhi whakawhiti?
He maha nga tau i whakamahia ai nga taitara rīhi whakawhiti hai huarahi ngāwari ki te whenua iti. I raro i tēnei taitara, he tokomaha nga kaipupuri kāinga e noho tahi ana i te whenua, ā, e whai mana ana ki te whakamahi me te noho tahi i tō rātou ake kāinga me ētahi atu wāhi e hiahiatia ana hei whakamahi tāuke.
Kei roto i te taitara rīhi whakawhiti tētahi whakaaetanga i waenganui i nga kaipupuri kāinga e tautuhi ana i nga whakaritenga me nga tikanga o te rīhi. I te nuinga o te wā, e hiahiatia ana e te rīhi kia rapu whakaaetanga nga kaipupuri kāinga mai i ērā atu kaimahi rīhi kia mahi i tētahi whare nui, i te mahi whakatikatika rānei. Ka taea hoki e ngā ture o te rīhi te whakarato mō te whakamahinga me te tautiakitanga o ngā wāhi noa iho, te hākinakina mārire, mēnā rānei ka taea te pupuri i ngā kararehe ki ngā āhuatanga, i waenganui i ētahi atu mea.
E kore e kī, kaore pea nga kaipupuri kāinga e whakaae ki to rātau hoa rīhi whakawhiti. I runga anō i ngā whakaritenga o tō rīhi whakawhiti, tērā pea ka taea e tō hoa noho te kōrero ki tāu e taea ai, kāore rānei e taea e koe i tō ake kāinga.
He aha te āhua o te tautohe rīhi whakawhiti noa iho?
He maha nga pātai e whakautua ana e mātau e pā ana ki ngā tautohetohe i waenganui i ngā hoa noho tata rīhi pēnei i te:
- Ka ārai tonu taku hoa noho i te huarahi;
- Kai te āraia e te rākau o te hoa noho te āheitanga ki taku wāhi tūnga tūnga, ā, kaore rātau e pai ki te tapahi;
- E hiahia ana ahau ki te whakatikatika, engari kaore tōku hoa noho i whakaae ki ahau;
- Kai te haehae te kurī a te hoa noho i te rā roa;
- Kai te nui o ratou rōpū i nga wa katoa;
- Kua hangaia e rātau he puna kaukau, kaore he kōrero mai ki a au;
- Ināianei kai roto te taiapa o te hoa noho i te rohenga o taku tuarā.
Tērā ētahi huarahi e taea ai e tātau te āwhina ki ēnei tautohetohe. Ko te pāpāho me te aronga ko ngā tukanga taumira tautohe tino pai e rua mō ēnei tautohetohe.
Pāpāho
He tino pai te pāpāho ina hiahia nga rōpū ki te whakatika i te pātahitanga ki o rātau hoa noho tata. E whakahau ana tēnei tukanga i nga rōpū kia mahi tahi mai me tētahi rongoā e whakaaetia tahitia ana. Ko tētahi o ngā painga o te pāpāhotanga, ka taea e ngā rōpū te whakauru ki ngā rongoā auaha, kaua e arotahi tika ki ngā ture o te rīhi whakawhiti. He nui rawa ngā mokatere angitu o o mātau pāpāho ki te āwhina i ngā rōpū kia tae ki tētahi kirimana, ā, e wātea ana hoki ki te whakahaere pāpāhotanga i te wā o ngā maukati COVID-19 hoki.
Arbitration
He maha nga tautohetohe rīhi whakawhiti e whakataua ana e te aronga. Ko te nuinga o nga whakaaetanga rīhi whakawhiti, he wāhanga whakahaere, ko te tikanga kua whakaae kē nga kaipupuri kāinga ki te pānui i ngā tautohetohe ki te aronga tūmataiti, kaua e haere ki te kōti. I te nuinga o te wā e whakaurua ana ngā whiti whakahaere ki ngā whakaaetanga rīhi whakawhiti kia tere ai te mahi a nga rōpū i a rātau tautohetohe, kia pai ai te utu, kia tūmataiti hoki.
Ko tētahi o ngā rerekētanga matua i waenganui i te aronga me te rōpū kōti, ko te tikanga kia kōwhiria e nga kaipupuri kāinga te kaihanga whakataunga, engari ko te tikanga o te whakaaetanga mai i ngā rōpū kē i roto i te tautohetohe, ko te tikanga he uaua tēnei. Ka taea kē e nga rōpū te whakaae ko wai e whakatū he kaiwhakahaere mo rātau. Ko te tikanga kia mahia e nga rōpū katoa ko te tāuru i tētahi whakaaetanga mo AotearoaDRC hai whakatū i tētahi kaiwhakahaere.
Me whakatau hoki e nga kaipupuri kāinga i roto i te tautohetohe nga ture ā-mahi e whakahaere ana i te āhua o te whakahaere i te āhua o te whakahaere. He kōwhiringa pai ngā Ture Whakahaere ECA45 a Aotearoa mō ēnei momo tautohetohe, ā, ka tukuna e rātou he tukanga whakahaere tere, utu hoki a nga rōpū.
I raro i ēnei ture, ka whai wāhi ngā rōpū e rua ki te whakaatu i ā rātou tukunga me ngā whakaaturanga ki te kaiwhakahaere me tētahi whakataunga i tukuna i roto i te 45 rā mahi. Ko te tukanga aronga ko te 'i runga i ngā tuhinga', ko te tikanga kāore he whakarongo, he hui rānei. Mā tēnei e āhei ai mō te wā nui me ngā penapena utu.
E hiahia ana koe ki te mōhio anō?
E tuku ana a NZDRC i tētahi ratonga utu pūmau mo nga tautohetohe kāinga rīhi whakawhiti.
Mēnā kāore koe i te tino mōhio ko tēhea te tukanga te tino pai mō tō āhuatanga, whakapā mai koa ki a mātou, ā, ka taea e mātou te āwhina i a koe.
